23.5.06
Asuntokauppaa
Ruotsissa vanhojen asuntojen hintapyynnit ovat yleensä pohjahintoja, joiden päälle ostajakandidaatit lähtevät tarjoamaan. Hyvän välitystavan mukaan pohjahinta ja lopullinen myyntihinta eivät saisi merkittävästi poiketa toisistaan.
Pari viikkoa sitten rapussani oli esittelyssä pohjakerroksen (ei katutaso) 56 m2:n kaksio. Hintapyyntö oli muistaakseni 1 795 000 kruunua (192 000 eur). Ennen esittelyä asuntoon tehtiin pintaremontti ja se stailattiin myyntikuntoon.
Noin viikko sitten oli välittäjä käynyt pudottamassa postilaatikosta A4:n värikuvalla, jossa ilmoitettiin, että em. asunto on myyty 2 600 000 kruunulla (278 000 euroa).
Välittäjien tekemän selvityksen mukaan hintapyynnin ja myyntihinnan välinen ero on ollut Tukholmassa toteutuneissa kaupoissa keskimäärin 30 prosenttia. Tässä naapuriasunnossa se oli 44 prosenttia.
Pari viikkoa sitten rapussani oli esittelyssä pohjakerroksen (ei katutaso) 56 m2:n kaksio. Hintapyyntö oli muistaakseni 1 795 000 kruunua (192 000 eur). Ennen esittelyä asuntoon tehtiin pintaremontti ja se stailattiin myyntikuntoon.
Noin viikko sitten oli välittäjä käynyt pudottamassa postilaatikosta A4:n värikuvalla, jossa ilmoitettiin, että em. asunto on myyty 2 600 000 kruunulla (278 000 euroa).
Välittäjien tekemän selvityksen mukaan hintapyynnin ja myyntihinnan välinen ero on ollut Tukholmassa toteutuneissa kaupoissa keskimäärin 30 prosenttia. Tässä naapuriasunnossa se oli 44 prosenttia.
# posted by Teemu @ 09:17 
